Великий Новгород
Продам недвижимость под общепит 200 м.кв.
Объявление в архиве
2 500 000
руб.
на 80% дешевле похожих объектов
?
Великий Новгород
,
Людогоща ул
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
06.08.2024
Пожаловаться на объявление
Арт. 65636210 Предлагается к продаже готовый рентабельный бизнес (общепит) в центре Великого Новгорода с проходимым трафиком в первой линии, на улице Людогоща. Это отличное решение, которое готово к эксплуатации ведения бизнеса. Большим преимуществом является, локация в городе. Трафик в туристический сезон высокий. И даже в самые не ликвидные дни, это место не остается без коренных Новгородцев. Потому что график работы на сегодняшний день с 11:00 до 02:00 по будням, и с 11:00 до 04:00 по выходным. И самое главное - это единственное заведение в этом районе, которое работает по таком графику в отрасли развлечения. (см. карту в фото)Для понимания масштабов проходимости, это действительно рентабельное место!
Продаваемая площадь здания составляет 200 м2, а высота потолков достигает 2,5 метра. Помещение находится на первом и цокольном этажах, что позволяет мгновенно запустить или продолжить бизнес и привлечь клиентскую базу легко и без проблем. В помещении имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает свободный доступ для посетителей. Охрана объекта обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества. Парковка находится на открытой площадке, рядом с зданием. Также имеется мокрая точка, кондиционеры, электричество на 220 кВт, водоснабжение, отопление и канализация, что позволяет экономить на эксплуатационных и коммунальных платежах.
В стоимость продажи входит: Готовый рентабельный бизнес (общепит);
Ликвидный остаточный коммерческий инвентарь.
РАССМАТРИВАЕТСЯ ВАРИАНТ СУБАРЕНДЫ
Доход варьируется от 700.000 до 1.500.000 рублей в месяц. Дополнительно по расходам: 220.000 руб. в месяц - з/п 8 штатных единиц.
155.000 руб. в месяц - расходы по кухне.
20.000 руб. в месяц - расходы по к/у
100.000 руб. в месяц - аренда помещения.
ИТОГО: 495.000 руб. в месяц
Примерный срок окупаемости по среднему, где доход 1100.000 руб. в месяц: 1100.000 руб. - 495.000 руб. = 605.000 руб.
605.000 Х 12 месяцев = 7.260.000 руб. в год. ...
Продаваемая площадь здания составляет 200 м2, а высота потолков достигает 2,5 метра. Помещение находится на первом и цокольном этажах, что позволяет мгновенно запустить или продолжить бизнес и привлечь клиентскую базу легко и без проблем. В помещении имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает свободный доступ для посетителей. Охрана объекта обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества. Парковка находится на открытой площадке, рядом с зданием. Также имеется мокрая точка, кондиционеры, электричество на 220 кВт, водоснабжение, отопление и канализация, что позволяет экономить на эксплуатационных и коммунальных платежах.
В стоимость продажи входит: Готовый рентабельный бизнес (общепит);
Ликвидный остаточный коммерческий инвентарь.
РАССМАТРИВАЕТСЯ ВАРИАНТ СУБАРЕНДЫ
Доход варьируется от 700.000 до 1.500.000 рублей в месяц. Дополнительно по расходам: 220.000 руб. в месяц - з/п 8 штатных единиц.
155.000 руб. в месяц - расходы по кухне.
20.000 руб. в месяц - расходы по к/у
100.000 руб. в месяц - аренда помещения.
ИТОГО: 495.000 руб. в месяц
Примерный срок окупаемости по среднему, где доход 1100.000 руб. в месяц: 1100.000 руб. - 495.000 руб. = 605.000 руб.
605.000 Х 12 месяцев = 7.260.000 руб. в год. ...
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 100м
Сбербанк 121м
Уралсиб 122м
Совкомбанк 184м
Ростфинанс 304м
Столовые, кафе
Грузинский дворик 31м
Шоколадница 42м
Чу Чу чай 195м
Coffee Land 281м
Домашняя кулинария Ламбриновых 303м
Медучреждения
НовДента 165м
Квинта-Плюс 186м
НовДента Юниор 209м
Невис 212м
Жемчужина 253м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 37250 руб.
Колебание цен происходило от 60362 руб. до 97612 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.