Великий Новгород
Продам недвижимость под общепит 200 м.кв.
Просмотров 10
1 500 000
руб.
на 88% дешевле похожих объектов
?
Великий Новгород
,
Людогоща ул, 10
Показать телефон
Данные актуальны на
30.03.2025
Пожаловаться на объявление
Арт. 90199192 Предлагается к продаже готовый рентабельный бизнес (общепит) в центре Великого Новгорода с проходимым трафиком в первой линии, на улице Людогоща. Это отличное решение, которое готово к эксплуатации ведения бизнеса. Большим преимуществом является, локация в городе. Трафик в туристический сезон высокий. И даже в самые не ликвидные дни, это место не остается без коренных Новгородцев. Потому что график работы на сегодняшний день с 12:00 до 12:00 по будням, и с 12:00 до 04:00 по выходным. И самое главное - это единственное заведение в этом районе, которое работает по таком графику в отрасли развлечения. (см. карту в фото)Для понимания масштабов проходимости, это действительно рентабельное место! Предлагаемая площадь здания составляет 200 м2, а высота потолков достигает 2,5 метра. Помещение находится на первом и цокольном этажах, что позволяет мгновенно запустить или продолжить бизнес и привлечь клиентскую базу легко и без проблем. В помещении имеется отдельный вход с улицы, что обеспечивает свободный доступ для посетителей. Охрана объекта обеспечивает безопасность вашего бизнеса и имущества. Парковка находится на открытой площадке, рядом с зданием. Также имеется мокрая точка, кондиционеры, электричество на 220 кВт, водоснабжение, отопление и канализация, что позволяет экономить на эксплуатационных и коммунальных платежах. В стоимость продажи входит:· Готовый рентабельный бизнес (общепит, ООО);· Новый остаточный коммерческий инвентарь.· Действующая лицензия на алкоголь Доход варьируется от 600.000 - 800.000 рублей в месяц.Дополнительно по расходам:1. 100.000 руб. в месяц - з/п 5 штатных единиц.2. 150.000 руб. в месяц - расходы по кухне, по бару.3. 25.000 руб. в месяц - расходы по к/у4. 120.000 руб. в месяц - аренда помещения.ИТОГО: 305.000 руб. в месяцПримерный срок окупаемости по среднему, где доход 305.000 руб. в месяц: 305.000 Х 12 месяцев = 3.660.000 руб. в год. ИТОГО: 8,1 месяца
ИТОГО: срок окупаемости готового
ИТОГО: срок окупаемости готового
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
ПАО "БАНК УРАЛСИБ" 161м
Ростфинанс 165м
Сбербанк 237м
ПАО Сбербанк 258м
Совкомбанк 322м
Столовые, кафе
ПхалиХинкали 21м
Грузинский дворик 110м
Домашняя кулинария Ламбриновых 164м
Шоколадница 175м
Чу Чу чай 188м
Медучреждения
НовДента 50м
НовДента Юниор 82м
Жемчужина 171м
Для всей семьи 183м
Невис 191м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 37250 руб.
Колебание цен происходило от 60362 руб. до 97612 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.